サービス

事業内容

地域密着で安心、信頼できる不動産情報の提供

組合員の皆さまの、土地の有効活用や賃貸物件の安定経営により、生活基盤の確保に努めています。また、地域の皆さまのために、JAならではの優良で安心な賃貸アパート・マンションのご紹介や、豊富な情報による土地・建物等の売買仲介業務をおこなっています。

JA不動産センターだからこそできるアドバイス

不動産センターは、有玉店・湖西店の２店舗。
土地に関するご相談からアパート・マンションのご案内まで、経験豊富な担当者が皆さまに的確なアドバイスを提供いたします。

不動産センターの取扱い業務内容

  • 資産有効活用の相談
  • 一般的な税務、相続対策の相談
  • 土地・建物の売買仲介
  • 土地・建物の賃貸仲介
  • 賃貸物件の管理

 

土地・建物の売買仲介

不動産の売却

不動産売却の流れ

    1. 1物件調査（基礎的調査）
    1. 2価格査定
    1. 3媒介契約の締結と書面の交付
    1. 4売買の相手方の探索
    1. 5売買の相手方との交渉
    1. 6売買契約の締結と書面の交付
  1. 7決済、引渡し等

不動産の売却に関連する行為

  1. 一般的な税務相談
  2. 表示登記に関する権利調査等
  3. リフォーム相談　等

不動産の購入

不動産購入の流れ

    1. 1物件紹介
    1. 2契約の締結と書面の交付
    1. 3売買の相手方との交渉
    1. 4重要事項等の説明
    1. 5売買契約の締結と書面の交付
  1. 6決算・引渡し等

不動産の購入に関連する行為

  1. 一般的な税務相談
  2. 表示登記に関する権利調査等
  3. ローンの設定
  4. リフォーム相談　等

 

賃貸物件の管理

  • 入居、退去の受付処理
  • 滞納賃料等の督促
  • 入居者より各種の願い出、届出、補修の受付処理
  • 家賃等の受領　等